DESDE: $560,000 USD
Palm Tree Residences Miami — Renta corta amueblada en Downtown
Palm Tree Crew + PMG
Residencias amuebladas con marca global en el corazón de Miami. Rentas cortas habilitadas. Precio desde: $560,000.
En 30 segundos: Precio desde $560.000 · 37 pisos · 483 unidades · amuebladas para renta corta · Park West/Downtown · Palm Tree Crew + PMG · HOA $1.79/ft² · pagos 40/60 · entrega Q4 2029.
150+ inversionistas asesorados solo en 2025
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Amenidades de lujo
Todo lo que necesitas para vivir y rentar con alto rendimiento
Ubicación — Downtown Miami
Palm Tree Residences se ubica en Park West, el distrito de entretenimiento de Downtown Miami que está siendo transformado por Miami Worldcenter, un desarrollo de uso mixto de $6 mil millones sobre 27 acres.
La zona concentra la mayor densidad de venues, gastronomía y vida nocturna de la ciudad, con conectividad directa al transporte público y acceso inmediato al corredor financiero de Brickell.
Para el inversionista en rentas cortas, la ubicación genera demanda sostenida por la confluencia de turismo, eventos deportivos, Art Basel y F1 Miami. La torre se beneficia de la infraestructura nueva que rodea la zona.
Puntos de interés cercanos:
- Miami Worldcenter — 2 minutos caminando
- Brightline (MiamiCentral) — 5 minutos caminando
- Kaseya Center (Miami Heat, eventos) — 5 minutos caminando
- Brickell Financial District — 15 minutos caminando
- Pérez Art Museum Miami (PAMM) — 8 minutos caminando
- Frost Museum of Science — 8 minutos caminando
- Adrienne Arsht Center for the Performing Arts — 10 minutos caminando
- Wynwood Arts District — 10 minutos en auto
- Design District — 10 minutos en auto
- Miami International Airport — 15 minutos en auto
- Miami Beach / South Beach — 15 minutos en auto
- Metromover (estación Miami Worldcenter) — 3 minutos caminando
Planos y precios
Selecciona Tipología • Descarga Ficha • Solicita disponibilidad completa
Jr. Suite • 1 Baño
Desde: $560,000 USD
44 – 47 m²m² • 0 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Jr. Suite + Den • 1 Baño
Desde: $700,000 USD
57 – 59 m²m² • 1 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
1 Habitación + Den • 1 Baño
Desde: $700,000 USD
56 m²m² • 1 + Den Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
2 Habitaciones • 2 Baños
Desde: $900,000 USD
79 – 80 m²m² • 2 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
3 Habitaciones • 3 Baños
Desde: $1,400,000 USD
112 m²m² • 3 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Rentas Cortas & ROI
Calcula ROI y flujo de caja (cashflow) mensual con criterios que usan inversionistas sofisticados para decidir con precisión.
Cómo utilizar la calculadora
- Elige la tipología (Estudio, 1 dormitorio, etc.).
- Toma los datos desde “Tipologías”: precio de la propiedad, HOA mensual y renta estimada (mensual o tarifa por noche).
- Define la modalidad de compra: Contado o Crédito hipotecario → ingresa enganche, tasa anual y plazo
- Completa los campos y haz clic en Calcular.
Esta es una estimación base: no contempla ocupación, fees de plataforma, gestión, limpieza ni servicios.
Plan de pagos
Política, gestión y supuestos usados para proyección.
Porcentaje %
10%
10%
10%
10%
60%
En qué etapa
a la firma del contrato
a los 6 meses de la firma
al inicio de obra (abril 2027)
un año después del inicio de obra
al cierre (entrega estimada Q4 2029)
Calculadora Hipotecaria
Comparativa rápida
Valor por m²/ft², tipologías y política de renta.
| Característica | Este Proyecto | Faena Residences | 72Park Residences |
|---|---|---|---|
| Precio desde | $560,000 usd | $1,300,000 usd | $701,000 usd |
| Precio por m² | $12,600/m² usd | $19,696 usd | $16,302 usd |
| Tipologías | 0 - 3 dormitorios | 1 - 4 dormitorios | 1 - 3 dormitorios |
| Airbnb | Sí | No permitido | Permitido |
| Entrega | Q4 2029 | 2027 | 2025 |
| Solicitar información | Ver proyecto | Ver proyecto |
Respaldo del proyecto
PMG ━ Property Markets Group
Sobre PMG ━ Property Markets Group
PMG (Property Markets Group) tiene 30+ años desarrollando residencias en Florida y Nueva York. Sello: diseño icónico, ejecución rigurosa y foco en valor para inversionistas.
Hitos: Waldorf Astoria Residences Miami, E11EVEN Residences, The Elser y Society Living. Premios y alianzas globales; mostramos logos de socios y certificaciones (p. ej., LEED) que respaldan cada proyecto.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar en Palm Tree Residences sin ser residente o ciudadano de Estados Unidos?
Sí. Los nacionales extranjeros pueden adquirir propiedades en Florida sin necesidad de visa, residencia ni ciudadanía estadounidense. La compra se realiza mediante un contrato directo con el desarrollador. No se requiere Social Security Number para la adquisición en preconstrucción.
¿Cómo funciona el plan de pagos durante la construcción?
El desarrollador ofrece una estructura de depósito del 40% distribuida en cuatro pagos del 10%: a la firma del contrato, 6 meses después, al inicio de obra (abril 2027) y un año después del inicio de obra. El 60% restante se paga al momento de la entrega, estimada para Q4 2029. Esta estructura permite reservar la unidad sin necesidad de financiamiento bancario durante la fase de preconstrucción.
¿Puedo utilizar la unidad para rentas cortas y también para uso personal?
Sí. Palm Tree Residences permite alquileres de corta estancia sin restricciones por parte del HOA. Los propietarios pueden alternar entre uso personal, renta vacacional o renta a largo plazo según su conveniencia. Las unidades se entregan completamente amuebladas, listas para operar.
¿Qué incluyen las unidades al momento de la entrega?
Todas las residencias se entregan completamente amuebladas y terminadas. Incluyen cocinas de diseño Italkraft con electrodomésticos Miele, baños con grifería Waterworks, encimeras personalizadas, vestidores terminados, lavadora y secadora integradas, y balcón privado. Las unidades con den incluyen camas Murphy diseñadas a medida (en residencias seleccionadas).
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Resumen del proyecto
Palm Tree Residences Miami es la primera colección residencial de Palm Tree Crew, la plataforma global fundada por Kygo y Myles Shear.
Torre de 37 niveles en Park West, Downtown Miami. 483 residencias completamente amuebladas y terminadas. Habilitadas para renta corta sin restricciones de HOA.
Más de 57,000 pies cuadrados de amenidades: Palm Tree Club en planta baja, rooftop Beach Club con piscina infinity, cancha de pádel, gimnasio Technogym, circuito termal completo y simulador de golf.
Desarrollado por PMG, Lion Development Group, Sterling Equities y Eden Residential. Diseño de Kobi Karp Architecture.
Entrega estimada: Q4 2029. Plan de pagos del 40% durante construcción.
