DESDE: $800,000 USD
Delano Residences
Gaby Fruch Team
Primera torre residencial de la marca Delano. 90 pisos, 421 residencias con servicios de hotel, observatorio y sky pool a 800+ pies. Precio desde: $800,000 USD.
150+ inversionistas asesorados solo en 2025
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Amenidades de lujo
Todo lo que necesitas para vivir y rentar con alto rendimiento
Ubicación — Downtown
Biscayne Boulevard es el corredor más dinámico de Downtown Miami. La torre se posiciona junto al Waldorf Astoria Residences (también de PMG), consolidando un eje de supertalls sin precedentes en el sureste de EE.UU.
Frente a Biscayne Bay, con acceso directo a marina, espacios verdes y la conexión vial hacia Miami Beach. A pasos del Kaseya Center, Pérez Art Museum (PAMM), Frost Museum of Science, Adrienne Arsht Center y Bayside Marketplace.
Conectividad inmediata: MiamiCentral (Brightline), Metromover, I-95 y proximidad al Aeropuerto Internacional de Miami.
Lugares de interés cercanos
- Waldorf Astoria Residences Miami (adyacente)
- Pérez Art Museum Miami (PAMM)
- Phillip & Patricia Frost Museum of Science
- Adrienne Arsht Center for the Performing Arts
- Miami Worldcenter
- Kaseya Center (arena NBA / eventos)
- Bayfront Park y Bayside Marketplace
- Brickell Financial District
- Wynwood Art District y Design District
- MiamiCentral Station – Brightline
- Miami International Airport (15 min)
Planos y precios
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Estudio
Desde: $800,000 USD
m² • 0 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
1 Habitación
Desde: USD
m² • 1 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
2 Habitaciones
Desde: USD
m² • 2 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
3 habitaciones
Desde: USD
m² • 3 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Penthouse
Desde: $50,000,000 USD
m² • 3 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Rentas Cortas & ROI
Calcula ROI y flujo de caja (cashflow) mensual con criterios que usan inversionistas sofisticados para decidir con precisión.
Cómo utilizar la calculadora
- Elige la tipología (Estudio, 1 dormitorio, etc.).
- Toma los datos desde “Tipologías”: precio de la propiedad, HOA mensual y renta estimada (mensual o tarifa por noche).
- Define la modalidad de compra: Contado o Crédito hipotecario → ingresa enganche, tasa anual y plazo
- Completa los campos y haz clic en Calcular.
Esta es una estimación base: no contempla ocupación, fees de plataforma, gestión, limpieza ni servicios.
Plan de pagos
Política, gestión y supuestos usados para proyección.
Porcentaje %
En qué etapa
Calculadora Hipotecaria
Comparativa rápida
Valor por m²/ft², tipologías y política de renta.
| Característica | Este Proyecto | Faena Residences | 72Park Residences |
|---|---|---|---|
| Precio desde | $800,000 usd | $1,300,000 usd | $701,000 usd |
| Precio por m² | Por confirmar usd | $19,696 usd | $16,302 usd |
| Tipologías | 0 - 3 dormitorios | 1 - 4 dormitorios | 1 - 3 dormitorios |
| Airbnb | Sí | No permitido | Permitido |
| Entrega | 2031 | 2027 | 2025 |
| Solicitar información | Ver proyecto | Ver proyecto |
Respaldo del proyecto
PMG ━ Property Markets Group
Sobre PMG ━ Property Markets Group
PMG (Property Markets Group) tiene 30+ años desarrollando residencias en Florida y Nueva York. Sello: diseño icónico, ejecución rigurosa y foco en valor para inversionistas.
Hitos: Waldorf Astoria Residences Miami, E11EVEN Residences, The Elser y Society Living. Premios y alianzas globales; mostramos logos de socios y certificaciones (p. ej., LEED) que respaldan cada proyecto.
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Palm Tree Residences Miami — Renta corta amueblada en Downtown
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Delano Residences
Frida Kahlo Wynwood Residences — arte, cultura y lujo en Wynwood
Waldorf Astoria Residences Miami
Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences
One West Twelve
Preguntas frecuentes
¿Quién es el desarrollador y qué experiencia tiene?
Property Markets Group (PMG), fundado en 1991. Más de 180 transacciones inmobiliarias, 80+ edificios residenciales en Manhattan y proyectos en Miami, Chicago y más. Actualmente construye el Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami (1,049 pies), el primer supertall de la ciudad. Su portafolio incluye más de 8,500 unidades y 16 millones de pies cuadrados en desarrollo.
¿Qué beneficios globales reciben los propietarios?
Los propietarios acceden al Accor Ownership Benefits Program: estatus Diamond en ALL – Accor Live Limitless, estatus Gold para un familiar, línea de reservas VIP, 20% de descuento en más de 5,700 hoteles de 45+ marcas a nivel mundial, y reconocimiento preferencial en todas las propiedades Accor/Ennismore.
¿Las residencias se entregan amuebladas?
Sí, residencias selectas se entregan completamente terminadas y amuebladas. Todas incluyen interiores diseñados por Meyer Davis, cocinas con gabinetes Italkraft, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf integrados, grifería Waterworks y tecnología de hogar inteligente.
¿Qué son las oficinas privadas escrituradas?
Residencias selectas incluyen una oficina privada con título de propiedad independiente (deeded office). Cuentan con cerramiento de vidrio, acceso privado, mobiliario curado (escritorio, silla, sillas para invitados) y pre-instalación para TV. Es un activo adicional dentro del mismo edificio.
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Resumen del proyecto
Delano Residences & Hotel Miami es el segundo supertall de Miami y la primera torre residencial de la marca Delano en el mundo.
90 pisos. 421 residencias completamente terminadas. Interiores por Meyer Davis. Cocinas Italkraft con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Grifería Waterworks.
Desarrollado por PMG, con más de 30 años y 180+ transacciones inmobiliarias entre Nueva York, Miami y Chicago. Operado por Ennismore & Accor.
Primer observatorio de Miami a más de 850 pies. Sky pool a 800 pies. Delano Rose Bar. Restaurante icónico en el cielo. Members’ Club con programación cultural.
Propietarios acceden al Accor Ownership Benefits Program: estatus Diamond ALL, 20% de descuento en 5,700+ hoteles y acceso al Beach Club de Delano Miami Beach.
Más información: https://delanoresidences.co/
