DESDE: $570,000 USD
NoBe PARC Miami Beach
Gaby Fruch Team
Invierta en residencias amobladas en North Beach con alquiler flexible. Precio desde: $570,000
150+ inversionistas asesorados solo en 2025
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Amenidades de lujo
Todo lo que necesitas para vivir y rentar con alto rendimiento
Ubicación — North Beach
North Beach destaca por ser un vecindario en evolución que conserva su tranquilidad, alejándose del alto tráfico turístico tradicional de Miami, lo cual es ideal para disfrutar y alquilar.
La zona ofrece acceso directo al mar, áreas verdes y una excelente conectividad. Esta ubicación estratégica protege el valor de la inversión mientras permite a propietarios operar su propiedad a distancia en un entorno atractivo.
- Miami Beach Boardwalk
- North Beach Oceanside Park
- Miami Beach Bandshell
Planos y precios
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Estudio
Desde: $570,000 USD
35 m²m² • 0 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Junior 1 habitación
Desde: $600,000 USD
35 m² – 39 m²m² • 1 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
1 Habitación
Desde: $800,000 USD
54 m² – 59 m²m² • 1 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
1 Habitación + Den
Desde: $850,000 USD
49 m² – 62 m²m² • 1.5 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
2 Habitaciones + Den
Desde: $1,600,000 USD
79 m² – 86 m²m² • 2 Hab(s) • {je_preconstruccion_tipologias_baños} Baño(s)
Precio por noche Airbnb*: (estimado)
Rentas Cortas & ROI
Calcula ROI y flujo de caja (cashflow) mensual con criterios que usan inversionistas sofisticados para decidir con precisión.
Cómo utilizar la calculadora
- Elige la tipología (Estudio, 1 dormitorio, etc.).
- Toma los datos desde “Tipologías”: precio de la propiedad, HOA mensual y renta estimada (mensual o tarifa por noche).
- Define la modalidad de compra: Contado o Crédito hipotecario → ingresa enganche, tasa anual y plazo
- Completa los campos y haz clic en Calcular.
Esta es una estimación base: no contempla ocupación, fees de plataforma, gestión, limpieza ni servicios.
Plan de pagos
Política, gestión y supuestos usados para proyección.
Porcentaje %
20%
10%
10%
60%
En qué etapa
a la firma del contrato
Al groundbreaking
Top Off
Al cierre
Calculadora Hipotecaria
Comparativa rápida
Valor por m²/ft², tipologías y política de renta.
| Característica | Este Proyecto | Faena Residences | 72Park Residences |
|---|---|---|---|
| Precio desde | $570,000 usd | $1,300,000 usd | $701,000 usd |
| Precio por m² | $16,285 usd | $19,696 usd | $16,302 usd |
| Tipologías | 0 - 3 dormitorios | 1 - 4 dormitorios | 1 - 3 dormitorios |
| Airbnb | Sí | No permitido | Permitido |
| Entrega | 2029 | 2027 | 2025 |
| Solicitar información | Ver proyecto | Ver proyecto |
Respaldo del proyecto
Robert Finvarb Companies (RFC)
Sobre Robert Finvarb Companies (RFC)
Firma privada de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Aventura, Florida, fundada por Robert Finvarb en 2002. Portafolio de más de $1,000 millones en valor de mercado, con más de 3,000 habitaciones de hotel afiliadas a Marriott, Hyatt y Choice International en siete estados y Washington D.C.
Proyectos notables incluyen un hotel dual-brand AC Hotel / Element by Westin en Brickell (Arquitectonica), el Symphony Park Hotel en South Beach (Rudy Ricciotti), y NoBe PARC Miami Beach — su primer proyecto residencial con 232 condominios. Abbott Avenue Partners es la entidad afiliada de RFC creada para NoBe PARC.
Otros proyectos de Robert Finvarb Companies (RFC)
NoBe PARC Miami Beach
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar desde el extranjero?
Sí, el modelo de negocio facilita la inversión internacional y la administración remota.
¿Permite alquileres a corto plazo?
Sí, cuenta con un programa flexible que permite rentas cortas para generar ingresos en dólares.
¿Cómo se entregan las propiedades?
Las residencias se entregan completamente terminadas y amobladas, listas para usar.
¿Cuál es el plan de pagos?
Se requiere 20% al contrato, 10% al inicio de obra, 10% al top off y 60% al cierre.
Acceso a inventario
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Resumen del proyecto
NoBe PARC Miami Beach ofrece 232 residencias completamente terminadas y amobladas, ideales para el inversionista latinoamericano.
Ubicado en North Beach, este desarrollo de 15 pisos permite disfrutar de una propiedad vacacional y generar ingresos en dólares gracias a su política flexible de alquiler a corto plazo. Su enfoque “turnkey”, con diseño de V Starr, elimina complicaciones logísticas y facilita la administración a distancia.
Con tipologías que van desde estudios hasta tres habitaciones y amenidades como un Beach Club y piscina estilo resort, representa una sólida oportunidad para diversificar su patrimonio en Estados Unidos.
